Geschichte

Der Blick der Gründer der Baugenossenschaft Fridau Egerkingen richtete sich vor allem in die Zukunft, als sie vor 40 Jahren begannen, ihre Idee einer Egerkinger Wohnbaugenossenschaft ins Leben zu rufen. Mit viel Mut und Unternehmergeist nahmen sie den Aufbau der Genossenschaft in Angriff, führten diese zum Erfolg und legten den Grundstein für eine ebenso erfolgreiche Zukunft.

Unsere Entwicklung:

Am 28. Februar 1969 gründeten 35 freisinnige Initianten die Baugenossenschaft Fridau Egerkingen. Ihr Ziel war es, in der Gemeinde Egerkingen günstigen Wohnraum zu schaffen und dadurch Familien und auch alleinstehenden Personen preisgünstige und gleichwohl komfortable Mietwohnungen langfristig anbieten zu können, was ihnen auch gelungen ist.

Kurz nach der Gründung der Baugenossenschaft Fridau befasste sich der Vorstand bereits mit dem Bau des ersten Mehrfamilienhauses an der Einschlagstrasse in Egerkingen. Es war dies das 21-Familienwohnhaus Nr. 50 und die dazugehörende Autoeinstellhalle Nr. 50a. Der Baubeginn war im Frühjahr 1970.

Der Baubeginn des zweiten 21-Familienwohnhauses Nr. 52 erfolgte bereits 1973 und damit war die erste Grossüberbauung mit 42 Wohnungen und 28 Autoeinstellhallenplätzen vollendet.

1984 konnte dann der Kauf einer weiteren Baulandparzelle an der Einschlagstrasse abgeschlossen werden. Dieses Bauland war direkt angrenzend gegen Westen an unsere erste Ueberbauung von 1970/1973. Bereits 1985 folgte dann der Baubeginn des 15-Familienwohnhauses an der Einschlagstrasse Nr. 46. Das Bauobjekt wurde bewusst an die ältere Ueberbauung 1970/1973 angepasst, wobei der neue Baukörper, wegen der kleineren Landfläche, nur 5 Stockwerke (alte Bauten 7 Stockwerke) aufweisen durfte. Zusammen mit diesem Mehrfamilienhaus wurde auch eine neue Autoeinstellhalle mit 21 Plätzen realisiert.

Bereits im Jahre 1987 befasste sich dann der Vorstand mit einer neuen Ueberbauung an der Bachmattstrasse in Egerkingen. Gebaut haben wir 1988 an der Bachmattstrasse 12 Eigentumswohnungen und ein freistehendes 6-Familienhaus mit Mietwohnungen Nr. 5.

Die 12 Eigentumswohnungen verkauften wir dann innert sehr kurzer Zeit an interessierte Privatpersonen als neue Eigentümer. Die 6 Mietwohnungen und 10 Autoeinstellhallenplätze figurieren in unserem Anlagevermögen. Diese 6 Wohnungen weisen einen gehobenen Ausbaustandard aus; zwei davon sind Maisonette-Wohnungen, bei denen die Räume auf zwei Etagen verteilt sind.

Die grosse Nachfrage von Mietinteressenten nach neuen Wohnungen hat uns im Jahre 1992 animiert, an der Ramelenstrasse eine grössere Baulandparzelle zu erwerben. Es wurde geplant, auf dieses Bauland 3 6-Familienhäuser und eine Autoeinstellhalle mit 34 Plätzen zu erstellen. Die Ausführung des Bauprojektes erfolgte etappenweise, d.h. je ein 6-Familienhaus im Jahre 1993, 1994 und 1995.

Die seit 1995 anhaltende inländische Zunahme der Leerwohnungsbestände, wovon der Kanton Solothurn sehr stark betroffen wurde, hat den Vorstand bewogen, bis zum heutigen Zeitpunkt von Neubauprojekten abzusehen und uns schwergewichtig auf die Instandstellung unserer älteren Liegenschaften an der Einschlagstrasse zu konzentrieren

Seit dem Jahr 2001 haben wir grössere Instandstellungs- und Renovationsarbeiten an unseren ältesten zwei 21-Familienwohnhäusern Einschlagstrasse 50 und 52 ausgeführt. Dabei haben wir in einer ersten Etappe die Fassaden renoviert und in einer weiteren Etappe bei allen 42 Wohnungen die Kücheneinrichtungen, die Bäder, die Wandschränke und die Wohnungsabschlusstüren total erneuert. Mit diesen grossen und auch sehr teuren Renovationsarbeiten haben wir den Komfortstandard der beiden 21-Familienwohnhäuser bedeutend angehoben und die Werterhaltung der beiden Immobilien längerfristig gesichert.

Unser Vorstand befasste sich seit Anfang 2008 mit dem Thema „Erstellen eines neuen Mehrfamilienhauses“. Da die Leerwohnungsziffer in Egerkingen, im Vergleich zu anderen solothurnischen ländlichen Gegenden, relativ tief ist, werden wir die Planung für die Umsetzung dieses Ziels in der nächsten Zeit in Angriff nehmen.

Im Jahr 2011 haben wir auf dem früher erworbenen Baugelände an der Niederdorfstrasse, direkt im Zentrum von Egerkingen, einen modernen Neubau mit vier Vollgeschossen und einem Firstgeschoss, sowie ein Kellergeschoss und einer Autoeinstellhalle mit 18 Plätzen neu erstellt. Neben den grosszügigen vier 4 1/2-Zimmer- und drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen sind auch zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen vorhanden und im Firstgeschoss befindet sich eine grosse und exklusive Kleinwohnung, welche sich über die ganze Länge des Gebäudes erstreckt. Vorhanden sind zusätzlich noch 3 gewerblich zu nutzende Einheiten, je zwei in der Grösse einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung und eine in der Grösse einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Auf den 1. April 2012 konnte das neue Bauobjekt zur Vermietung freigegeben werden.

Die Baugenossenschaft Fridau Egerkingen darf nicht nur stolz auf ihre Erfolgsgeschichte zurückblicken, sondern wird daraus Kraft schöpfen, mit Einsatzfreude das Erreichte zu pflegen und Neues in Angriff zu nehmen. Unsere obersten Ziele “Verantwortung und Sicherheit“ werden wir dabei immer respektieren. Es ist unser höchstes Ziel, das seit 40 Jahren erfolgreich fahrende BFE-Schifflein im Sinne unserer Gründer sicher weiter zu steuern in der Ueberzeugung, dass sich auch unsere Nachkommen einmal über unsere Arbeit freuen dürfen.

Grundphilosophie der Baugenossenschaft Fridau:

„Liberal im Denken und sozial im Handeln“


				Geschichte Der Blick der Gründer der Baugenossenschaft Fridau Egerkingen richtete sich vor allem in die Zukunft, als sie vor 40 Jahren begannen, ihre Idee einer Egerkinger Wohnbaugenossenschaft ins Leben zu rufen. Mit viel Mut und Unternehmergeist nahmen sie den Aufbau der Genossenschaft in Angriff, führten diese zum Erfolg und legten den Grundstein für eine ebenso erfolgreiche Zukunft. Unsere Entwicklung: Am 28. Februar 1969 gründeten 35 freisinnige Initianten die Baugenossenschaft Fridau Egerkingen. Ihr Ziel war es, in der Gemeinde Egerkingen günstigen Wohnraum zu schaffen und dadurch Familien und auch alleinstehenden Personen preisgünstige und gleichwohl komfortable Mietwohnungen langfristig anbieten zu können, was ihnen auch gelungen ist. Kurz nach der Gründung der Baugenossenschaft Fridau befasste sich der Vorstand bereits mit dem Bau des ersten Mehrfamilienhauses an der Einschlagstrasse in Egerkingen. Es war dies das 21-Familienwohnhaus Nr. 50 und die dazugehörende Autoeinstellhalle Nr. 50a. Der Baubeginn war im Frühjahr 1970. Der Baubeginn des zweiten 21-Familienwohnhauses Nr. 52 erfolgte bereits 1973 und damit war die erste Grossüberbauung mit 42 Wohnungen und 28 Autoeinstellhallenplätzen vollendet. 1984 konnte dann der Kauf einer weiteren Baulandparzelle an der Einschlagstrasse abgeschlossen werden. Dieses Bauland war direkt angrenzend gegen Westen an unsere erste Ueberbauung von 1970/1973. Bereits 1985 folgte dann der Baubeginn des 15-Familienwohnhauses an der Einschlagstrasse Nr. 46. Das Bauobjekt wurde bewusst an die ältere Ueberbauung 1970/1973 angepasst, wobei der neue Baukörper, wegen der kleineren Landfläche, nur 5 Stockwerke (alte Bauten 7 Stockwerke) aufweisen durfte. Zusammen mit diesem Mehrfamilienhaus wurde auch eine neue Autoeinstellhalle mit 21 Plätzen realisiert. Bereits im Jahre 1987 befasste sich dann der Vorstand mit einer neuen Ueberbauung an der Bachmattstrasse in Egerkingen. Gebaut haben wir 1988 an der Bachmattstrasse 12 Eigentumswohnungen und ein freistehendes 6-Familienhaus mit Mietwohnungen Nr. 5. Die 12 Eigentumswohnungen verkauften wir dann innert sehr kurzer Zeit an interessierte Privatpersonen als neue Eigentümer. Die 6 Mietwohnungen und 10 Autoeinstellhallenplätze figurieren in unserem Anlagevermögen. Diese 6 Wohnungen weisen einen gehobenen Ausbaustandard aus; zwei davon sind Maisonette-Wohnungen, bei denen die Räume auf zwei Etagen verteilt sind. Die grosse Nachfrage von Mietinteressenten nach neuen Wohnungen hat uns im Jahre 1992 animiert, an der Ramelenstrasse eine grössere Baulandparzelle zu erwerben. Es wurde geplant, auf dieses Bauland 3 6-Familienhäuser und eine Autoeinstellhalle mit 34 Plätzen zu erstellen. Die Ausführung des Bauprojektes erfolgte etappenweise, d.h. je ein 6-Familienhaus im Jahre 1993, 1994 und 1995. Die seit 1995 anhaltende inländische Zunahme der Leerwohnungsbestände, wovon der Kanton Solothurn sehr stark betroffen wurde, hat den Vorstand bewogen, bis zum heutigen Zeitpunkt von Neubauprojekten abzusehen und uns schwergewichtig auf die Instandstellung unserer älteren Liegenschaften an der Einschlagstrasse zu konzentrieren Seit dem Jahr 2001 haben wir grössere Instandstellungs- und Renovationsarbeiten an unseren ältesten zwei 21-Familienwohnhäusern Einschlagstrasse 50 und 52 ausgeführt. Dabei haben wir in einer ersten Etappe die Fassaden renoviert und in einer weiteren Etappe bei allen 42 Wohnungen die Kücheneinrichtungen, die Bäder, die Wandschränke und die Wohnungsabschlusstüren total erneuert. Mit diesen grossen und auch sehr teuren Renovationsarbeiten haben wir den Komfortstandard der beiden 21-Familienwohnhäuser bedeutend angehoben und die Werterhaltung der beiden Immobilien längerfristig gesichert. Unser Vorstand befasste sich seit Anfang 2008 mit dem Thema „Erstellen eines neuen Mehrfamilienhauses“. Da die Leerwohnungsziffer in Egerkingen, im Vergleich zu anderen solothurnischen ländlichen Gegenden, relativ tief ist, werden wir die Planung für die Umsetzung dieses Ziels in der nächsten Zeit in Angriff nehmen. Im Jahr 2011 haben wir auf dem früher erworbenen Baugelände an der Niederdorfstrasse, direkt im Zentrum von Egerkingen, einen modernen Neubau mit vier Vollgeschossen und einem Firstgeschoss, sowie ein Kellergeschoss und einer Autoeinstellhalle mit 18 Plätzen neu erstellt. Neben den grosszügigen vier 4 1/2-Zimmer- und drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen sind auch zwei 2 1/2-Zimmer-Wohnungen vorhanden und im Firstgeschoss befindet sich eine grosse und exklusive Kleinwohnung, welche sich über die ganze Länge des Gebäudes erstreckt. Vorhanden sind zusätzlich noch 3 gewerblich zu nutzende Einheiten, je zwei in der Grösse einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung und eine in der Grösse einer 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Auf den 1. April 2012 konnte das neue Bauobjekt zur Vermietung freigegeben werden. Die Baugenossenschaft Fridau Egerkingen darf nicht nur stolz auf ihre Erfolgsgeschichte zurückblicken, sondern wird daraus Kraft schöpfen, mit Einsatzfreude das Erreichte zu pflegen und Neues in Angriff zu nehmen. Unsere obersten Ziele “Verantwortung und Sicherheit“ werden wir dabei immer respektieren. Es ist unser höchstes Ziel, das seit 40 Jahren erfolgreich fahrende BFE-Schifflein im Sinne unserer Gründer sicher weiter zu steuern in der Ueberzeugung, dass sich auch unsere Nachkommen einmal über unsere Arbeit freuen dürfen. Grundphilosophie der Baugenossenschaft Fridau: „Liberal im Denken und sozial im Handeln“